Обзор Пхукета

Будущая инфраструктура

Что строится — инфраструктура, которая меняет карту.

Новые дороги, торговые центры и достопримечательности, которые изменят Пхукет до 2031 года.

Эстакадная магистраль Пхукет (Кату–Патонг)

3.98 км, 4-полосная магистраль + тоннель через холм Нак Керд. Одобрено кабинетом в августе 2025. Плановое открытие 2030.

Эстакадная магистраль MR-Map, фаза 2

30.6 км эстакадной платной дороги: Муанг Май → Као Каew → Кату. EIA завершена; подача в кабинет 2026. Плановое завершение 2030.

Легкий метрополитен Пхукета

Линия 58.5 км: аэропорт → Чалонг-серкл. Тендеры ожидаются в 2026; открытие планируется на 2031.

Расширение международного аэропорта Пхукета

Новый терминал, модернизация взлетной полосы/рулежных дорожек. Вместимость 12.5M → 18M пассажиров к 2029.

Расширение глубоководного порта

Новый пассажирский терминал + углубление канала для крупных круизных судов. Плановое завершение 2027.

Мега-проект Ао Пор

Комплекс на восточном побережье: отели, марина, площадки, трасса F1, казино. Разработка начнется в 2026; первая фаза 2029.

Siam Premium Outlets (Пхукет)

Брендовый шоппинг-аутлет рядом с оживленным туристическим коридором. Открытие 2026.

Расширение Central Phuket Floresta

Расширение +40%, удвоенная зона люкс. Инвестиции ~THB 20 млрд. Q4 2026.

Небесная прогулочная зона Сурин

Стеклянный walkway + 3-этажная панорамная башня в Лаем Та Ма. ~THB 193 млн. Строительство началось в конце 2023.

Что это значит для покупателей: инфраструктура обычно появляется до завершения жилого строительства. Покупка до 2028 в затронутых зонах обычно дает рост стоимости, но учитывайте строительный шум и изменения доступа.

Источники: Thailand PRD Oct 2025, What's On in Phuket Oct 2025, Asia Lifestyle Magazine Sep 2025, Central Group, сообщения застройщиков

Международные школы

Школы, которые формируют спрос.

Близость к топовым международным школам — один из сильнейших драйверов стоимости семейной недвижимости в Пхукете. Собственный проект Mutti Family Villas спроектирован вокруг семейной жизни, где доступ к школам — ключевой критерий. В нашем портфолио мы отдаем приоритет зонам, где пересекаются школы, глубина вторичного рынка и арендный спрос.

Agentic строит и проверяет объекты в Чалонге, Най Янг, Банг Тао и Лаяне. Если доступ к школам важен для вас, мы определяем радиус охвата и глубину вторичного рынка перед рекомендацией района.

Источники: сайты школ, Reloc8 Phuket 2025, ISchoolAdvisor 2026

Пхукет: план развития.

Что строится — инфраструктура, которая меняет карту.

Школы, которые формируют спрос.

Увидьте проекты за цифрами.