普吉岛概览 — Agentic

未来基础设施

在建项目：正在改变版图的基础设施。

到 2031 年，新道路、购物中心和地标将改变普吉岛。

普吉岛高架快速路（卡图–芭东）

全长 3.98 公里，4 车道快速路，外加穿越 Nak Kerd 山的隧道。2025 年 8 月获内阁批准，计划 2030 年通车。

MR-Map 高架快速路二期

30.6 公里高架收费公路：Mueang Mai → Khao Kaew → 卡图。环评已完成；2026 年提交内阁。计划 2030 年完工。

普吉岛轻轨

全长 58.5 公里：机场 → 查龙环岛。预计 2026 年招标，计划 2031 年开通。

普吉国际机场扩建

新航站楼，跑道/滑行道升级。到 2029 年客流量从 1250 万提升至 1800 万人次。

深水港扩建

新建客运码头，并疏浚航道以容纳大型邮轮。计划 2027 年完工。

奥坡超级项目

东海岸综合开发：酒店、码头、场馆、F1 赛道、赌场。2026 年启动开发，一期 2029 年。

Siam Premium Outlets（普吉岛）

品牌购物奥特莱斯，位于繁忙的旅游走廊附近。2026 年开业。

Central Phuket Floresta 扩建

面积扩大 40%，奢侈品区翻倍。投资约 THB 200 亿。2026 年第四季度。

素林空中步道

位于 Laem Tha Ma 的玻璃步道 + 3 层全景塔。约 THB 1.93 亿。2023 年底开工。

对购房者的意义：基础设施通常先于住宅项目完工。2028 年前在受影响区域购房，通常能带来增值，但也要考虑施工噪音和交通动线变化。

资料来源：Thailand PRD 2025 年 10 月，What's On in Phuket 2025 年 10 月，Asia Lifestyle Magazine 2025 年 9 月，Central Group，开发商公告

国际学校

靠近顶尖国际学校，是普吉岛家庭型房产保值增值的最强动力之一。我们自己的项目 Mutti Family Villas 围绕家庭生活而设计，学校交通便利是关键标准。在我们的项目组合中，优先选择学校、二手房市场深度和租赁需求交汇的区域。

Agentic 在查龙、奈扬、邦涛和拉扬开发并核查房产。如果学校交通对您很重要，我们会先确定辐射范围和二手市场深度，再为您推荐区域。

资料来源：各学校官网，Reloc8 Phuket 2025，ISchoolAdvisor 2026

下一步

我们在普吉岛各地开发并核查房产，既有尽职调查，也有自建能力。