Бассейн-инфинити курорта с пальмами на закате
Владельцам отелей · Пхукет · Пханг Нга · Кхао Лак

Ваш независимый представитель владельца на Пхукете и в Пханг Нга.

Мы на вашей стороне стола: защищаем ваши инвестиции, контролируем управляющую компанию и превращаем цифры вашего отеля в понятные решения, где бы вы ни находились.

Швейцарский гостиничный менеджмент и местный опыт строительства. Наш гостиничный опыт подсказывает, каких результатов ждать от оператора, а поскольку мы сами строим на Пхукете, мы знаем, сколько должны стоить работы. Именно это мы защищаем для вас как ваш представитель.

Записаться на разговор WhatsApp

С кем вы работаете

Ваш представитель — Стефан (Stephan). Он вырос в семье потомственных отельеров. Окончив коммерческое училище и получив профессиональный диплом, он изучал гостиничный менеджмент в SHL Luzern (Schweizerische Hotelfachschule Luzern). Как швейцарский специалист в сфере гостеприимства, он обладает большим операционным опытом в отелях мирового класса — как в городских отелях, так и на курортах. Вместе с нашей практической работой в строительстве и девелопменте на Пхукете это даёт вашему отелю взгляд владельца на каждом этапе.

Проблема владельца

Риск несёте вы. Информация — у управляющей компании.

Вы владеете активом и несёте риск, но управляющая компания контролирует текущую работу, информацию и отчёты.

Нет времени, нет специалиста
Большинство владельцев ведут другой бизнес и не являются отельерами, поэтому не могут проверить управляющую компанию по бюджетам, затратам, F&B, выручке или капзатратам.
Односторонняя информация
Отчёты, на которые вы опираетесь, пишет управляющая компания, и никто не проверяет их за вас.
Никого на вашей стороне
У управляющих компаний, подрядчиков и агентов свои интересы. Никто полностью не представляет сторону владельца.
Мелочи обходятся дорого
Потери в F&B, растущие комиссии OTA, неконтролируемые капзатраты и медленная реакция на спрос — всё это снижает вашу доходность.
За границей или заняты другим?
Тем более нужен местный человек, который работает только на вас.
Уютная столовая с мягким светом Терраса под соломенной крышей у моря Пышный тропический сад с натуральным камнем

Наши услуги

Представительство владельца и контроль управляющей компании
Мы контролируем управляющую компанию на соответствие договору управления, KPI и бюджету и от вашего имени проводим регулярные обзоры результатов.
Управление активом и контроль бюджета / капзатрат
Мы оспариваем годовые бюджеты, расставляем приоритеты капзатрат, проверяем сметы подрядчиков и закупки и отслеживаем отклонения.
Анализ F&B и операционной деятельности
Мы анализируем концепцию, меню-инжиниринг, себестоимость, затраты на персонал и стандарты сервиса — всё с точки зрения отельера.
Анализ выручки и коммерческих результатов
Мы анализируем ценообразование, структуру каналов продаж, затраты на OTA, прямые бронирования и работу с европейскими туроператорами.
Консалтинг по подготовке к открытию и репозиционированию
Мы прорабатываем концепцию, бюджет открытия, SOP и планы найма и курируем подрядчиков и операторов на вашей стороне.
Поиск оператора и сопровождение договора
Мы составляем шорт-лист операторов и помогаем согласовать вознаграждение, KPI и условия расторжения.
Процессные системы на базе ИИ
Мы можем внедрить системы на базе ИИ для вас или вашего оператора либо создать их вместе с вами, чтобы сделать процессы отеля эффективнее.
Ремонт и реконструкция через партнёра-подрядчика По желанию
Планируете ремонт, модернизацию или капитальный проект? По вашему желанию мы выполним его силами нашего партнёра-подрядчика и под нашим собственным контролем качества, по открытому бюджету. Вы всегда можете запросить альтернативное предложение. Наши рекомендации не зависят от того, кто выполняет работы.

Что вы получаете

Подотчётность
Оператор знает, что кто-то проверяет цифры.
Прозрачная отчётность
Один понятный ежемесячный отчёт для владельца на английском, немецком или русском языке.
Присутствие на месте
Мы на месте, когда вы не можете: на объекте и на встречах с оператором.
Более высокая доходность
Более жёсткий контроль затрат и более сильные показатели выручки и F&B.
Где мы работаем
ПхукетПханг НгаКхао Лак
Заявка

Давайте обсудим ваш объект.

Запишитесь на конфиденциальный разговор без обязательств на английском, немецком или русском языке.

Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.